description

Encore Heureux associé à Archi5 a remporté le concours d’architecture lancé par Paris Habitat pour la construction de 74 logements en locatif social et 75 logements en accession sur le site d’un ancien garage Renault construit en cœur d’Îlot dans le 19ème arrondissement de Paris.

Pour l’accession, nous avons fait le choix de la conservation d’une partie de la structure béton existante pour y créer des logements, du T1 au T5. L’insertion des logements dans la structure originelle du parking nous permet de garder les acquis vis à vis des règles de prospect, de réduire les coûts de construction, de réduire au maximum les nuisances de démolition pour les riverains et surtout d’éviter la mise au rebut de 10.000 tonnes de déchets non nécessaires.

Cet immense parking en R+7 se verra entaillé en son cœur pour disposer deux ensembles de logements en double orientation autour d’un grand atrium à ciel ouvert desservant les distributions intérieures. Les façades seront réalisées en mur ossature bois et bardage bois, insérés entre les dalles béton conservées. La toiture terrasse sera plantée pour transformer le paysage des riverains.

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données

  • Nom : rue Petit
  • Commanditaire : EMERIGE (Logements en accession) et Paris Habitat OPH (logements sociaux)
  • Lieu : Paris
  • Livraison prévue : Février 2021
  • Mission : complète
  • Surface : Logements en accession: 5040 m² - SHAB Logements sociaux: 4402 m² SHAB
  • Budget : Logements en accession : 14 460 000 € HT - Logements sociaux: 10 390 000 € HT - Commerces: 560 000 € HT
  • Architectes : Encore Heureux (logements en accession) et Archi 5 PROD (logements sociaux)
  • Equipe : CAP EXE (MOE EXE pour la partie logements en accession) + EVP (structure) + B52 (fluides) + Atelier Roberta (paysagiste) + Cap Horn (acoustique) + Ateve (VRD) + ATEEC (économie) + Albert & Compagnie (HQE)

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